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延期开盘、无理由退房、试探性折扣,端午节以后,京城的一些新开盘项目,终于迈出了降价的“小碎步”。虽然绝大多数都是“毛毛雨”般的99、98折,但持续萎靡的成交状况,正渐渐撕开着开发商死扛的心理防线。不过,本报记者调查发现,相对于降价上的谨小慎微,开发商们在涨价上更加随性大胆。首创禧瑞都、银河湾、融华世家,几个本月底或下月初即将开盘入市的住宅项目,目前都开出了超过40000元的销售均价,均比上一期有不同程度的调高。尽管各家对于涨价原因的解释各不相同,但动辄20000元乃至30000元的涨价幅度,却令人咋舌。

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